Wintergarten & Wintergärten

Der Wintergarten war ursprünglich eine unbeheizte Verglasung ausserhalb der beheizten Bauhülle des Gebäudes. Heutzutage sind den Wünschen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von unseren Referenzen von isolierten Wintergarten und nicht isolierten Wintergarten inspirieren.

Mit dem Begriff „Wintergarten“ oder "Wintergärten" werden umgangssprachlich neben den eigentlichen Wintergarten auch andere temperierte oder beheizte verglaste Balkone, Veranden und ähnliche Räume bezeichnet. Aus bau- und energierechtlicher Sicht werden 3 Arten von Wintergarten und Wintergärten unterschieden: - die Wohnraumerweiterung - der isolierte verglaste Anbau – der echte Wintergarten.

Nicht jeder versteht den Begriff Wintergarten auf die gleiche Weise. Der Begriff Wintergarten umfasst ein breites Spektrum verschiedener Arten von Erweiterungen, die nicht unbedingt dem klassischen Wintergarten entsprechen müssen.

Je nachdem, was gewünscht wird, ist unterschiedlich zu planen um die unterschiedlichen Anforderungen des Baurechts zu erfüllen. Wir von Reichmuth & Rüegg AG beraten Sie gerne bei Ihrem Projekt.

 

Wintergarten und Wintergärten bauen wir in unserem Werk in Laupen, Schweiz. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Ausstellungsräume und planen und kalkulieren Ihr Projekt.

Wintergarten Preis

Erweiterungen wie ein Wintergarten gehören zu den sehr individuellen Bauprojekten und daher ist kann der Wintergarten Preis sehr unterschiedlich ausfallen.

Auch bei Modellprogrammen mit fertigen Wintergärten erwartet Sie eine grosse Auswahl mit unterschiedlichen Oberflächen, Designs oder Materialien. Sie finden Angebote für ein paar Tausend Franken oder, je nach Ausbaustufe, Preise, zu denen Sie das ganze Haus renovieren können.

Wintergarten Kosten

Die Kosten eines Wintergartens hängen wesentlich vom Bau ab. Im Laufe der Jahre haben viele Eigentümer beschlossen, den Ausbau des Wintergartens zu kompensieren. Das Haus hat also einen neuen Lieblingsplatz. Sie erhöht die Lebensqualität und auch den Wert der Immobilie.

Zubehör

Wintergarten Zubehör verleiht die persönliche Note und bietet Ihnen maximalen Komfort.

Beschattung - Sonnenschutz

Die Beschattung eines Wintergartens in der wärmeren Jahreszeit ist meist unumgänglich. Für die Wintergarten-Beschattung bietet sich die Innenbeschattung als auch die Aussenbeschattung an. Zum Zweiten ist auch für ausreichende Belüftung zu sorgen. Grundsätzlich gilt: Je wirkungsvoller die Beschattung, desto kleiner der Lüftungsaufwand. 

Beleuchtung - Lichtkonzept und Planung

Die Wintergarten Beleuchtung ist bei der Planung ein gewichtiger Aspekt. Ein Lichtkonzept ermöglicht wirkungsvolle Lösungen durch geschickt platzierte Lichtquellen. Dimmbare Trafos sorgen stets für die richtige Lichtstärke. Auch Aussenbeleuchtungen erschaffen ein erweitertes Raumgefühl und sind positiv für die Stimmung. 

Technik - Automatisierung

Die Automatisierung des Wintergartens erlaubt Beschattung, Belüftung, Heizung und Beleuchtung zu steuern. Nach Ihren Vorgaben wird das System geregelt. Die Automatisierung erfolgt über mehrere Sensoren, die z.B. die Jalousien und Storen bei Wind automatisch einfährt, oder bei intesivem Sonnenstrahl ausfährt.  

 

 

Wintergarten Anbau 

Der Wintergarten Anbau ist ein relativ einfaches Bauelement, aber gemäss Baurecht ein sehr komplexes juristisches Netzwerk. Wir kennen den ursprünglichen Wintergarten hauptsächlich als reines Gewächshaus. Es wird nicht beheizt und ist daher hinsichtlich der Nutzungswerte nach dem Baurecht privilegiert, solange es zur Energieeinsparung genutzt wird. Wenn Sie einen solchen Wintergarten bauen wollen, der auch architektonisch zufriedenstellend ist und sich gut einfügt, wissen Sie, dass dies baurechtlich in der Regel problemlos möglich ist, auch wenn das Grundstück bereits voll genutzt wird. Einen solchen Wintergarten mit diesen Qualifikationen hat den Vorteil, dass es für eine baurechtliche Nutzung nicht in Betracht gezogen werden muss. Dies ist jedoch, wie bereits erwähnt, nur möglich, wenn der Wintergarten unbeheizt ist und Energie spart.

Erfüllt der Wintergarten Anbau diese Kriterien nicht, muss er baurechtlich als Erweiterung einer Wohnung eingestuft werden; er wird zu einem normalen Anbau an ein Gebäude ohne die genannten Privilegien.

 

Bestimmen, ob die Energieeinsparung Vorteile bringt

Der Wintergarten muss die relevanten Energieindikatoren einhalten. Diese werden in jedem Einzelfall nach den Angaben des Antragstellers, der ein entsprechendes Formular ausfüllen muss, von einer Fachstelle geprüft. Es wird dann festgestellt, ob das Wintergarten die Anforderungen erfüllt. Ist das Ergebnis positiv, wird das Wintergarten in Bezug auf die Nutzung bevorzugt. Der Wintergarten muss jedoch die grundlegenden baurechtlichen Anforderungen erfüllen, wie z.B. Abstände zwischen Gebäuden und Grenzen. Ein noch umfassenderes Privileg kann hinzugefügt werden, wenn es als ein besonderes Gebäude betrachtet werden kann. In der Folge wird eine Verringerung der Grenzabstände zum Nachbarn für den Wintergarten genehmigt.

 

Gesetzliche Grundlagen - was ist ein "besonderes Gebäude"?

Ein "besonderes Gebäude" wird vom Gesetz wie folgt definiert: "Soweit in den Bau- und Planungsvorschriften nichts anderes bestimmt ist, dürfen Gebäude, die nicht zum ständigen Aufenthalt von Personen bestimmt sind und deren Höhe 4 m, bei geneigten Dächern 5 m nicht überschreitet, in einem Abstand von 3,5 m von anderen Gebäuden errichtet werden" (§ 273 des Planungs- und Baugesetzes PBG). Folglich werden diese Veranden auch im Hinblick auf die Abstandsbegrenzungen gemäss dem Baugesetzbuch (Artikel 17 des Baugesetzbuches BO, Erweiterung von Gebäuden und Zonen) bevorzugt. Wohnraumerweiterungen sind jedoch Erweiterungen, die dem dauerhaften Aufenthalt von Personen dienen.

 

Ist der Wintergarten ein Wohnraum? Falls beheizt, dann ja

Ein klares Kriterium ist, dass der Wintergarten, wenn er beheizt wird, als Wohnraum betrachtet wird. Es muss, wie bereits erwähnt, angegeben werden, ob sie zur Energieeinsparung verwendet wird. Natürlich gibt es viele Sonderfälle und Abgrenzungsprobleme, aber diese können nur beurteilt werden, wenn die tatsächliche Situation bekannt ist. Deshalb ist es für uns sehr wichtig, dass jemand, der einen Wintergarten plant, zunächst einmal zu uns kommt, um mit uns zu diskutieren. Anhand einer gegebenen Situation können wir aufzeigen, welche Möglichkeiten im konkreten Fall bestehen. Wir können beurteilen und bei Bedarf mit dem Bauamt abklären, ob der geäusserte Wunsch gemäss Baurecht realisierbar ist.

Das ist sicher das effizienteste Vorgehen, wenn man einen Wintergarten plant. Durch eine solche Beratung erspart man sich viel Ärger und eventuelle Fehlinvestitionen. Wenn man auf der falschen Schiene plant und so in eine Situation gerät, die baurechtlich nicht möglich ist, ist das für alle Beteiligten immer mit viel Ärger und unnötigem Energieaufwand verbunden.

 

 

Wintergarten in der Schweiz

Wintergarten Zürich, Wintergarten Rapperswil, Wintergarten Horgen,

 

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Ein Wintergarten COVER ist nicht isoliert (kalt). Er hat nur eine Glasschicht, welche oben und unten mit einem Profil versehen ist. Die Wärme wird durch die Einstrahlung der Sonne gewonnen. Die Elemente sind nahezu rahmenlos und bieten dadurch eine optimale Aussicht für alle Naturbegeisterten.

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Die Wohnraumerweiterung mit einem Wintergarten isoliert

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Was bedeutet COVER Ein Wintergarten oder eine Sitzplatz-, Terrassen- oder Balkonverglasung COVER ist nicht isoliert…

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